解决住房问题 2022年继续推进解决10万套历史遗留住宅项目

“人代会报到当天，我们两栋楼151户居民领到了热乎的大红本，心里终于踏实了。”1月7日，在市十五届人大第五次会议小组会上，市人大代表、首都医科大学护理学院院长刘均娥分享的关于房产证难办经历，引起了在场不少代表的共鸣。列席会议的市住建委主任王飞当场回应称，针对房产证办证难这一“急难愁盼”，2022年继续纳入“每月一题”机制，北京将解决10万套房屋的办证难题。

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刘均娥所在的丰台区玉林里小区建于2002年，是市卫健委、首都医科大学等8家单位联合建设的职工住宅。“我们2004年、2005年入住的，但由于历史原因，十几年没有拿到单位不动产权证，也就影响了个人不动产权证的办理。”刘均娥说。

没有“大红本”，孩子上学等许多问题久拖不决。“大家不愿意交物业费，光是物业公司就来来回回换了几拨。”刘均娥说。一直到2018年，北京市出台推进解决历史遗留问题的政策。在丰台区政府、房管局等部门的协同配合下，市卫健委在2019年底取得单位不动产权证，2020年，首都医科大学启动办理个人不动产权证工作。

2021年，学校党委将其列入当年工作重点推进，房管办公室对167套房源进行数据分类整理、核实，根据各种情况逐一分析讨论，与市卫健委和丰台房管局等部门多次反复沟通，并在学校律师的指导下，按照“资料完善一批先报一批”的原则，确定了第一批次办理不动产权证的购房人。

经过多方统筹协调，终于解决了这一历史遗留问题。2022年1月4日，包括刘均娥在内的购房人领到了不动产权证书。

“无证房的历史遗留项目总量不小，大概涉及全市50多万套房屋。”针对代表们现场反映的问题，王飞解释道，市委市政府已将这一老大难问题列入2021年“每月一题”的头号议题，本着“尊重历史、无错优先、违法必究”的原则，把开发建设单位与购房人的责任分开，优先为无过错的合法购房人办理房产证。

主动治理、未诉先办，越来越多因历史遗留问题导致的不动产登记难题会逐步化解。王飞说，仅去年全市就为十几万套房屋打通了登记路径，“今年的目标是继续推进解决10万套历史遗留住宅项目。”(记者 任珊)

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