房屋抵押贷款逾期多久会被起诉？房地产抵押贷款的风险是什么？

房屋抵押贷款逾期多久会被起诉

房屋抵押贷款一般逾期三个月将会被起诉，房屋抵押贷款逾期的具体起诉时间由当事人所签订的合同具体条款规定，被起诉后，如果法院判决当事人败诉的，该房屋将会被拍卖用于偿还贷款，所以借款人应当及及时还清欠款。

房地产抵押贷款的风险是什么

房地产抵押贷款的风险包括违约风险，包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人的被动行为。支付能力理论认为，强制违约是由于支付能力不足所致。这表明借款人愿意偿还，但没有偿还能力。理性违约是指借款人的主动违约。权益理论认为，在完美的资本市场中，借款人可以通过比较其房屋的独特权益与抵押债务的大小来决定是否违约。当房地产市场价格上涨时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本，赚取一定利润;当房地产市场价格下跌时，借款人违约，即使有偿还能力也拒绝偿还，以转移损失。

关键词： 房屋抵押贷款 房屋抵押贷款逾期 房地产抵押贷款的风险 房屋抵押贷款逾期多久会被起诉