租房怎么交税？房屋租赁纳税发票怎么开？

租房怎么交税?

1.房东应缴纳的税种是人们所理解的房屋租税、房屋租税是营业税、房产税、城市维修建设税、所得税等。

二、房东以自己的名义租房，如果是住宅，按5%的综合征收率征税。如果没有是非住宅，则按7%或12%的综合利用税率进行缴税。租金发票只有交税后才能拿到。

3.比如李老师租的房子，月租2万(不含税)。如果房子是住宅型的，那么李老师需要交1000元的税;如果房子是非住宅，要交1400元的税。

房屋租赁纳税发票怎么开?

一、办理地点房屋所在地街道办事处:房屋所在地主管地方税务机关，或个人出租房屋的征税点。

二、申请进行材料代开发票申请表、承租人使用身份证、房主提供身份证、房屋产权证或购房服务合同、租房项目合同。在其中，如果承租人是企业，应提供税务登记证副本和营业执照副本，并加盖公章。

三是流程经理到街道办事处或地税局提交开票所需材料;办理流程填写《北京地区税务局发票申请表》;工作人员开具《北京市增值税总发票》和《中华人民共和国纳税申报表》。

第四，代理人纳税。关于发票材料，北京市不同地区的情况不同。对于具体情况，需要咨询地税局或房屋所在的街道办事处。

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