【风口解读】房地产板块活跃，天房发展涨停，利好将至？

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8月11日，A股房地产板块活跃，天房发展（600322.SH）涨停。

消息面上，据报道，证监会今日上午召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。知情人士表示，会议主要了解房企销售及债务情况，在融资方面有哪些需求及建议。

据证券时报报道，华南一家券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地。前期中央地产政策吹风会叠加四大一线城市表态，目前进入政策真空期，一线城市地产政策放开具有较强确定性。据了解，时值中央部委例常高温假期，目前四大一线城市地产政策调控方案已上报至中央，8月中下旬-9月初政策细则或将逐步出台。

天房发展是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售,商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性企业。2022年年报显示，公司在立足天津本地的基础上，着力开发苏州市项目，形成天津、苏州协同开发的局面。

天房发展7月14日晚间披露业绩预告，预计2023年上半年归母净利润亏损1.4亿元-1.7亿元，上年同期亏损3.69亿元；扣非净利润亏损2亿元-2.3亿元，上年同期亏损3.44亿元。

据悉，报告期，公司部分在建项目竣工结算，本期确认的营业收入增长，销售费用上升，但公司未新增项目储备，导致在建、在施及待售项目减少。2023年上半年，购房者观望态度明显，区域市场竞争加剧，公司项目销售情况不及预期，经营性现金流量趋紧，导致银行贷款等负债下降有限。

来源：泡财经

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