央行贷款利率要下调吗？最新LPR报价出炉 5年期以上LPR仍是4.65%

7月20日，央行发布最新LPR报价。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得注意的是，这个数据已经连续四个月没有出现浮动。

最新LPR报价出炉

5年期以上LPR仍是4.65%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。(注：2020年6月贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。)

图片来源央行网站截图

LPR目前已经进行了12次报价。从表格中可以看到，自4月20日的“双降”之后，LPR已连续4个月“按兵不动”。

当然，此次LPR保持不变，也早有预兆。

近日，央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。据透露，目前国内货币政策的立场仍然是稳健的，货币政策更加灵活适度，现在更加强调“适度”这两个字。

说的直白点就是，也许利率会适当下行，但是大家也别期望它过低，央行会保证它的一个“适度”性。

最新摸底!

芜湖多家银行利率出现下调

从本次摸底调查中主要发现以下情况：

·浦发银行和兴业银行的房贷利率较上月都有所下调：

浦发银行新房和二手房的首套房贷款利率为5.68%，二套房为5.9%;

兴业银行新房和二手房的首套房贷款利率为5.635%，二套房为5.88%。且兴业银行放贷速度较快，基本一周左右即可完成。目前客户也都基本转化为LPR利率模式。

·徽商银行新房和二手房的首套房贷款利率也都下调至5.635%：

且在客户所有资料备齐的情况下，三天内基本可放贷成功。在8月底之前，所有客户都将完成LPR的利率转换。

·光大银行和交通银行的新房贷款利率较上月也有所下调：

光大银行和交通银行的新房首套房贷款利率下调至5.635%，二套房贷款利率为5.88%。

据摸底情况来看，光大银行的放贷速度比较缓慢，大概一个月到一个半月可完成，下半年资金充裕，基本上可满足客户在一个月左右就能放款。且光大银行的大部分客户也都转化为LPR利率模式。

光大银行的客户经理表示，LPR已连续4个月没有变化，预测接下来LPR也是稳中有降的情况。

·招商银行二手房的首套房和邮储银行二手房的二套房贷款利率较上月略有提升：

招商银行二手房的首套房贷款利率目前为5.88%，邮储银行二手房的二套房贷款利率为6.125%。

招商银行的放贷速度大概为一周左右，目前客户也都统一转化为LPR利率模式。

招商银行客户经理表示，近期LPR应该基本保持持平，但是日后也许会有下调可能。

·中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、中信银行的房贷利率较上月基本无变化：

农业银行工作人员表示，额度充裕，所以放款时间较快，基本一周左右即可。

建设银行工作人员表示，放贷速度可能较为缓慢，在半个月到一个月之间。