房贷断供能拿回首付款吗？如果房子断供了还能拿回多少钱?

2022-08-22 15:43:52 来源：中国焦点日报网

房贷断供能拿回首付款吗

房贷断供是无法取回购房的首付款的，因为购房者已经与开放商签订了购房合同，购了房付了款，合同已经生效，那么开放商自然不会将首付款退回至购房者。

如果房子断供了还能拿回多少钱

正常情况下，如果大家房子价值比较高，比如买房之后房价已经上涨了不少，那么很多人都不会选择弃房断供，即便没有能力偿还月供了，很多人首先会考虑把房子卖掉，这样至少可以拿回少部分钱。

比如某个人在5年前买了一套房，当时价值只有100万，首付30万，贷款70万，等额本息还款。

现在房子已经涨到120万了，但是因为没有收入来源，没能力偿还月供了，剩下的贷款还不起，这时候大家就可以选择把房子卖掉，而不是选择断供。

因为一旦你断供被银行起诉到法院了，法院拍卖房子的价格是比较低的，通常情况下法院拍卖的房子都比市场价低10%~20%之间。

所以在房子价值比较高的情况下，相信很多人都会优先选择自己卖房，120万的房子就算便宜卖，也至少能卖个110万吧。