华润置地（01109.HK）2026年中期营收678.70亿元同比降28.5%，核心净利润101.60亿元同比增1.6%

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金吾财讯|华润置地（01109.HK）公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。报告期内，集团实现综合营业额人民币678.70亿元，同比下降28.5%。其中，开发销售型业务营业额人民币452.60亿元，同比下降39.1%；经营性不动产收租型业务营业额人民币141.60亿元，同比增长17.0%；轻资产管理收费型业务营业额人民币84.50亿元，同比下降0.1%。经常性业务收入合计人民币226.10亿元，同比增长9.9%，占总营业额33.3%。综合毛利率为25.4%，同比增长1.4个百分点。其中，开发销售型业务毛利率10.0%，同比下降5.6个百分点；经营性不动产收租型业务毛利率73.3%，同比提升0.4个百分点；华润万象生活毛利率38.0%，同比提升0.9个百分点。股东应占溢利为人民币98.40亿元；扣除投资物业评估增值及加回处置收益后的核心股东应占溢利为人民币101.60亿元，同比增长1.6%。其中经常性业务核心净利润人民币66.50亿元，同比增长10.4%，贡献占比65.5%，同比提升5.3个百分点。每股基本盈利人民币1.38元，董事会宣派中期股息每股人民币0.20元，与去年同期持平。报告期内，集团实现物业签约销售额人民币1,165.00亿元，同比增长5.6%，行业排名第三；签约面积316万平方米，同比减少23.2%。截至6月30日，已签未结算开发物业营业额人民币1,881.90亿元，预计其中972.80亿元将于年内结算。新增土储计容建筑面积284万平方米，总土地储备约4,712万平方米。财务方面，集团总借贷为人民币2,711.80亿元，持有银行结余及现金人民币989.10亿元，净有息负债率41.0%，加权平均债务融资成本2.63%，较2025年底下降9个基点。

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